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Quando ha senso una vendita riservata
Una vendita riservata è utile quando il valore non dipende solo dal prezzo, ma anche da come avviene il passaggio e chi subentra.
Passaggio generazionale
complesso o assenza di continuità familiare
Riorganizzazione di patrimonio
o dismissione selettiva
Necessità di discrezione
(reputazione, personale, clienti, vicinato)
Operazioni con tempi e vincoli
da gestire con ordine
Asset con identità:
conta la qualità della controparte
Garantire continuità
nella transizione
Gli Assets che seguiamo
Le nostre aree principali sono Piemonte, Lombardia e Liguria, con focus su Lago Maggiore, Orta e Como.
Su mandato, seguiamo anche operazioni in altre zone selezionate, con lo stesso livello di riservatezza e cura del processo.
Hotel e strutture ricettive
Boutique hotel, alberghi family, resort piccoli/medi e strutture in transizione.
Patrimoni immobiliari
Immobili di pregio e asset patrimoniali in passaggi generazionali o riorganizzazioni.
Immobili storici e iconici
Dimore storiche, castelli, tenute e proprietà uniche: tutela dell’identità e selezione rigorosa.
Come gestiamo l’esposizione dell’asset
Ogni proprietà ha un livello diverso di sensibilità. Per questo concordiamo insieme il grado di visibilità: riservato, controllato o pubblico.
L’obiettivo è proteggere valore e reputazione, senza perdere efficacia commerciale.
Riservato
controparti selezionate, informazioni progressive.
Controllato
teaser anonimo + rete mirata; dettagli solo se c’è reale interesse.
Pubblico
pubblicazione completa, quando l’asset si presta e il proprietario lo desidera.
Come iniziare
Non serve preparare un dossier completo per capire se il tuo asset è adatto a un percorso riservato.
Bastano poche informazioni essenziali, condivise con misura.
Tipologia di asset
(hotel / patrimonio di famiglia / immobile iconico) e zona
Vincoli e sensibilità:
reputazione, continuità operativa, persone coinvolte
Obiettivo:
vendita, riorganizzazione, passaggio generazionale
Dati minimi disponibili (hotel):
numero camere, modello di gestione, indicatori essenziali
Tempistiche
e grado di urgenza
Dati minimi disponibili (immobili):
consistenza, destinazioni d’uso, eventuali criticità note, caratteristiche distintive, vincoli, stato e uso